第三四四章 趁火打劫（今天很忙。天热很热，有30°）
陈明亮可不想再去银行贷款了，上次贷款就让老金占了实惠就不说了，主要是欠着银行的钱让陈明亮食不甘味，睡不安寝。
土鳖，欠着钱心里不踏实。
陈明亮把回复报告打上去，说自有资金不足，政府批准的这块地要30个亿，哥们出不起，太贵了。
但是这块地是政策用地，是带着帽子下来的。很多人想要中间插一手都不敢，这是大领导专项批给陈明亮用的，只能他用，不能多也不能少。
这块地的用途就是为了建设陈明亮的田径训练基地，同时探讨新现代农业与城市经济发展相结合的可能性。
还承担了重点科研任务的，不是谁随便能够左右的。
农业大学在运作这块地的时候也是出了大力，陈明亮答应按照他们的想法进行各项农业试验。
陈明亮在这块花钱一向很大方，他最喜欢交学费，认为学到了东西就是自己的，即使学这些没有用。
陈明亮做这个农场的初衷其一是为了给运动员们提供安全饮食；其而还有一部分原因是害怕将来自己手下的那些人没有地方去，都是本乡本土的父老乡亲，有些人把孩子都带来了。
原来的冠军农场那块地迟早是要开发成商业楼盘的，毕竟土地性质不一样，拿着商业用地的价格做农业开发，这才是作孽。
尤其是上次买地风波更是给他提了醒，小超人想买那块地的时候政府工作人员就在催开发了。
不过当时是因为借口要整体开发，周边配套没有做起了，这才缓和了一些。
毕竟整个厂区是一大块地，按照次序开发没什么毛病，原来的开发商不是还没开过来嘛。
但是也拖延不了太久了。
新批准的这块地大是真的足够大，按照大领导的意思是批给他政策性贷款，零利息，期限三十年五十年的根据情况来。
陈明没有领会这个精神，死活不肯去贷款。
其实这个贷款几乎不需要还的，他不知道。
但是30个亿的土地出让金陈明亮实在是出不起。
他把自己的私房钱转到开发公司账上，也只有12亿，即使还有其他进项，也只有三四个亿了，差距太大了，有一半的钱没处去找呢。
贷款是不可能贷款的，陈明亮再也不去贷款了。
陈明亮不管别人羡慕不羡慕，有贷款背在身上让他很没有安全感。
即使他学的是会计，马上就要读金融了，但是天生保守的他不是通过学习就能改变本性的。
就是冠军农场背着的这点贷款让他压力很大，他想着要有可能，随时都可以还上这笔贷款，至少手里有充足的资金才行。
总是会有人帮助陈明亮想办法的
在中国，公务员才是天下最聪明的，二等智商的才会去经商。
等他们愿意为陈明亮着想的时候，真的是各种办法都想的出来，而且合情合理合法。
陈明亮的钱不是不够吗，想办法让它够用就是了。
3000亩地全部按照综合用地100万一亩是有点贵，那这样，做一下分割变通嘛。
其中1000亩归属综合用地，可以建设体育场馆或者搞商业性质开发；另外2000亩划归农业用地，陈明亮必须保证农业用地的纯粹性，不能用于商业及其他用途。
至于农业用地的费用嘛，按照征收成本给，算30万一亩。
这样算下来可就厉害了，1000亩综合用地10个亿，2000亩农业用地6个亿。
综合用地70年的使用权，农业用地50年的使用权，而只要出16亿就解决了呦，他们这是看过陈明亮的底牌了吧。
当然是看过底牌的，在国家机器面前，个人隐私就是一个笑话。
陈明亮的开发公司上明晃晃的放着12个亿，听说他的代言费还没签，个人商业价值10个亿，算5个亿，这样就有17个亿了，足够了。
虽然这样还是留给了陈明亮一点困难，但是这点困难努力一下就克服了。
他会同意的。
果然，陈明亮什么话都没说了。
用地合同也很快就签订了，总价16个亿，陈明亮拿到了超大地块的使用权。
土地出让金的付款方式是先付一半，剩余的一个月内支付。
拿到地的陈明亮顿时感觉神清气爽，觉得轻松多了。
之前拖着没谈的代言续签赶紧开谈吧，
要是实在不行的话还可以先从学姐主持的投资公司挪点钱过来。
总算是心里有底了。
陈明亮指示小花姐姐立刻组织谈判团队进行谈判。
可是，随着谈判的进行，谈判团队突然发现气氛很异常啊。
奥运刚结束的时候，无论是人寿保险，还是农妇山泉，都着急忙慌的想续约，可是真要跟他们谈判的时候，他们好像并不着急了。
他们说说到期还有一个多月，可以慢慢谈嘛。
这是不准备续约了吗？
还是国企好，去年和小零通合作的挺愉快，今年也是说合作就合作了。
并且今年4000万的代言费，谈定一周都没到就签下来了。
小零通那边传来消息，说有人使坏，让他们拖着谈判，故意不签，但是公司领导不同意。
气氛不对了。
奈克当初签的是三年约，第二年的费用按说还有一个月多点就该打过来了。陈明亮这边想申请让他们提前打过来，以前挺好说话的他们竟然直接拒绝了，说不符合付款流程。
突然间陈明亮的代言续约谈判陷入僵局，一个个商家们仿佛都不着急了。
按说续约谈判应该是最快的，就像小零通一样三下五除二谈完拉倒，但是另外的三家都不像是要配合的样子呀。
果然，又是那个数码盈科。
他们再一次求购这块地了，给出的价钱就是4个亿，好精准！
据说冠军农场这个地方会建设一个综合性的地铁站，将来肯定是商业繁华地段。
一切果然都有了合理解释。
还有不少人来游说陈明亮：“李先生是爱国商人。你刚好把这块地转出去换取更大的收益，你现在已经赚钱了，钱是赚不完的。
陈明亮想都没想就回绝了。
那几家该续约的公司果然没有开启谈判的意思。
陈明亮明白他们已经达成了默契。，索性停止谈判，重新招标，不赶时间了。
物业公司的资金，农场的资金，投资公司的资金，甚至任静的私房钱，全部借过来，16亿，妥妥的。
没有想到，任静这短短的不到两年的时间，靠着卖驴胶都赚到了3000多万，真的是富婆了。
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土鳖，欠着钱心里不踏实。
陈明亮把回复报告打上去，说自有资金不足，政府批准的这块地要30个亿，哥们出不起，太贵了。
但是这块地是政策用地，是带着帽子下来的。很多人想要中间插一手都不敢，这是大领导专项批给陈明亮用的，只能他用，不能多也不能少。
这块地的用途就是为了建设陈明亮的田径训练基地，同时探讨新现代农业与城市经济发展相结合的可能性。
还承担了重点科研任务的，不是谁随便能够左右的。
农业大学在运作这块地的时候也是出了大力，陈明亮答应按照他们的想法进行各项农业试验。
陈明亮在这块花钱一向很大方，他最喜欢交学费，认为学到了东西就是自己的，即使学这些没有用。
陈明亮做这个农场的初衷其一是为了给运动员们提供安全饮食；其而还有一部分原因是害怕将来自己手下的那些人没有地方去，都是本乡本土的父老乡亲，有些人把孩子都带来了。
原来的冠军农场那块地迟早是要开发成商业楼盘的，毕竟土地性质不一样，拿着商业用地的价格做农业开发，这才是作孽。
尤其是上次买地风波更是给他提了醒，小超人想买那块地的时候政府工作人员就在催开发了。
不过当时是因为借口要整体开发，周边配套没有做起了，这才缓和了一些。
毕竟整个厂区是一大块地，按照次序开发没什么毛病，原来的开发商不是还没开过来嘛。
但是也拖延不了太久了。
新批准的这块地大是真的足够大，按照大领导的意思是批给他政策性贷款，零利息，期限三十年五十年的根据情况来。
陈明没有领会这个精神，死活不肯去贷款。
其实这个贷款几乎不需要还的，他不知道。
但是30个亿的土地出让金陈明亮实在是出不起。
他把自己的私房钱转到开发公司账上，也只有12亿，即使还有其他进项，也只有三四个亿了，差距太大了，有一半的钱没处去找呢。
贷款是不可能贷款的，陈明亮再也不去贷款了。
陈明亮不管别人羡慕不羡慕，有贷款背在身上让他很没有安全感。
即使他学的是会计，马上就要读金融了，但是天生保守的他不是通过学习就能改变本性的。
就是冠军农场背着的这点贷款让他压力很大，他想着要有可能，随时都可以还上这笔贷款，至少手里有充足的资金才行。
总是会有人帮助陈明亮想办法的
在中国，公务员才是天下最聪明的，二等智商的才会去经商。
等他们愿意为陈明亮着想的时候，真的是各种办法都想的出来，而且合情合理合法。
陈明亮的钱不是不够吗，想办法让它够用就是了。
3000亩地全部按照综合用地100万一亩是有点贵，那这样，做一下分割变通嘛。
其中1000亩归属综合用地，可以建设体育场馆或者搞商业性质开发；另外2000亩划归农业用地，陈明亮必须保证农业用地的纯粹性，不能用于商业及其他用途。
至于农业用地的费用嘛，按照征收成本给，算30万一亩。
这样算下来可就厉害了，1000亩综合用地10个亿，2000亩农业用地6个亿。
综合用地70年的使用权，农业用地50年的使用权，而只要出16亿就解决了呦，他们这是看过陈明亮的底牌了吧。
当然是看过底牌的，在国家机器面前，个人隐私就是一个笑话。
陈明亮的开发公司上明晃晃的放着12个亿，听说他的代言费还没签，个人商业价值10个亿，算5个亿，这样就有17个亿了，足够了。
虽然这样还是留给了陈明亮一点困难，但是这点困难努力一下就克服了。
他会同意的。
果然，陈明亮什么话都没说了。
用地合同也很快就签订了，总价16个亿，陈明亮拿到了超大地块的使用权。
土地出让金的付款方式是先付一半，剩余的一个月内支付。
拿到地的陈明亮顿时感觉神清气爽，觉得轻松多了。
之前拖着没谈的代言续签赶紧开谈吧，
要是实在不行的话还可以先从学姐主持的投资公司挪点钱过来。
总算是心里有底了。
陈明亮指示小花姐姐立刻组织谈判团队进行谈判。
可是，随着谈判的进行，谈判团队突然发现气氛很异常啊。
奥运刚结束的时候，无论是人寿保险，还是农妇山泉，都着急忙慌的想续约，可是真要跟他们谈判的时候，他们好像并不着急了。
他们说说到期还有一个多月，可以慢慢谈嘛。
这是不准备续约了吗？
还是国企好，去年和小零通合作的挺愉快，今年也是说合作就合作了。
并且今年4000万的代言费，谈定一周都没到就签下来了。
小零通那边传来消息，说有人使坏，让他们拖着谈判，故意不签，但是公司领导不同意。
气氛不对了。
奈克当初签的是三年约，第二年的费用按说还有一个月多点就该打过来了。陈明亮这边想申请让他们提前打过来，以前挺好说话的他们竟然直接拒绝了，说不符合付款流程。
突然间陈明亮的代言续约谈判陷入僵局，一个个商家们仿佛都不着急了。
按说续约谈判应该是最快的，就像小零通一样三下五除二谈完拉倒，但是另外的三家都不像是要配合的样子呀。
果然，又是那个数码盈科。
他们再一次求购这块地了，给出的价钱就是4个亿，好精准！
据说冠军农场这个地方会建设一个综合性的地铁站，将来肯定是商业繁华地段。
一切果然都有了合理解释。
还有不少人来游说陈明亮：“李先生是爱国商人。你刚好把这块地转出去换取更大的收益，你现在已经赚钱了，钱是赚不完的。
陈明亮想都没想就回绝了。
那几家该续约的公司果然没有开启谈判的意思。
陈明亮明白他们已经达成了默契。，索性停止谈判，重新招标，不赶时间了。
物业公司的资金，农场的资金，投资公司的资金，甚至任静的私房钱，全部借过来，16亿，妥妥的。
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