006章 买地，买地
马辰一觉睡得很香，起床后已早晨八点，自己做了一碗米粥，并蒸了一碗咸鱼当早饭吃过后，就开始整理货物。
待把99盒货物做成一个担子，挑着上阿迪拜尔商铺时，时间已接近十点。
“哎呀，马辰先生，我可是盼着你呢。”阿迪拜儿看到马辰到来，高兴地搓手道。
“阿迪先生，你不是盼我，你是在盼钱呢。”马辰打趣道。这家伙，还价太狠，马辰感觉自己占不了便宜。
“马辰先生说得好，我就是在盼钱。谁不爱钱呢是不是？”
“……”马辰不再言语了，谁说只有后世某些人才会把天聊死，这两百年前的美国人，也不惶多让啊。
最后，在一番商业拆台与商业互吹之中，马辰顺利完成了两世为人的首次商业交易。马辰拿到了剩余的250美元货款。
有了这笔钱，马辰面临选择，是先买地还是先建商号？
但马辰立即就给了自己轻轻一耳光。
啥叫先买地，或先建商号？先建商号，作为“圈地游戏”持有者，难道还要去租房子？这显然是智商低下的表现啊是不是。
所以，马辰立即找来阿生哥和阿贵，三人一道去中介商看房子。
马辰时间紧，称得上分分钟百百元的那种，直接给中介说了房子要点：“第一，房子大小不论，但愈大愈好第二，适合改作商铺与库房第三，要水陆交通方便，最后商铺自带码头。”
至于做生意最讲究的人气、口岸，马辰反而不追求。
中介所内，一个绰号叫“芥子”的家伙，接待了他。这家伙拿出一本登记册，在上面翻了几下说道：“阿辰哥，你要的这种房子真还有一套，水陆交通方便，正好自带码头，原就是商铺带库房。只是，位置不太好。”
“位置在哪儿？”马辰问道。
“在华人区与洋人区的交界处，据原商家说，那个位置，洋人不来，华人貌似也不愿意去。生意相当惨淡。”芥子道。
“惨淡”二字都说出来了，说明芥子真还是个良心中介商。
“原来那商家卖的啥货？”马辰又问。
“开的粮行呢。上个月，才关门大吉。据说剩下的粮食，已经转给其他商家了。”芥子又道。
华人区与洋人区交界那一片，马辰有印象。可以说，此前的商家选择那里做粮食，应该属于选址错误。
马辰也准备做粮食生意，但马辰肯定会生意兴隆。原因很简单，粮食属于大宗消费品，哪怕每斤低几分钱，消费者也会专门跑过来买的。
而且，马辰要做的可不是零售，而是批发商。
“我们去看看吧。”马辰决定先去现场考察一番。
考察的结果，马辰自然选择将这处房产买下来。
因为这处房产占地面积非常大。
房子，临主街一面是三间大铺面，至少有160平米，内部，是前后两个大套院，外加两个大坝子房子后面，正好是卡努乌迪河，天华洲最大的河，从东极城往上三百里，都可行万吨货轮。
而且，这是一幢独立的建筑，与两边邻居各还有数十米距离，东极城，此时基本处于原始状态。就是这幢房子，也是一套平房。卡努乌迪河下游方向，正是洋人居住区域。
房子建筑38间，大约2000平占地面积，正好12亩。
“找房东来谈谈吧。”马辰看起了这个地方，但不是看起房子，也不是看起地盘，而是看起了这个位置。
江面上，大大小小的船，来来往往，对于马辰这种需要鱼目混珠的人来讲，正好合适。
房东要价12000盾，低一盾都不卖。
“阿根叔，12000盾我没有，但我有货物。譬如你在销售的稻米，我此后也要经营这个。这是我准备卖的稻米，你先看看质量。”
马辰说着，就从背包中拿出一包只有500克重的大米样品递给房主人阿根。
“阿辰，你这稻米如何卖，我是说批量。”
“别人从我这里拿，每担最低42盾，而阿根叔这里我是用来抵房产款的，所以每担4盾就好了。”对于米价，马辰还是比较清楚的。
担，是通俗的说法，其实就是100斤。
“如果你的稻米，一直能保证这个成色，那这个生意，我和你做了。”阿根说道。
粮食，是利润极低的行业，马辰这个价格，等于是让了阿根3分利了，而平时阿根做得最好的时候，也不过5分利左右。
至于销量，阿根却不担心，3000担稻米，对他来讲不过是大半年时间而已。
双方议好价格、交付方式，由芥子拿出格式合同，两人签字，又去官府备案当然可不去，官府那里交纳千分之三即36盾印花税，买方或卖方都得交。
印花税一交，马辰只听脑海里“叮”的一声，然后就出现了一道信息：
“恭喜玩家，购进08公倾土地，特奖励玩家黄金800克。玩家现在等级为一级地主，绰号贫农，革命尚未成功，玩家继续努力！”
听到游戏的声音，马辰心里一惊。
尼玛，数学是体育老师教的啊，只奖励800克黄金，其实是不够支付房款的，必须借用新手大礼包的奖励才够。
根据游戏兑换标准，每1克黄金只有180斤，这30万斤稻米就需要支付1667克。
玛德，好危险啊！支付完这笔房款，马辰竟然只剩下18克黄金了。
次日，阿根带着板车来到老房子，看到三间门面房里，堆满了3000袋稻米时，顿时就呆了，这个阿辰，哪来那么大的能量，一个晚上，就运来这么多的稻米？
“阿根叔，请验货吧。货物品质和数量没问题，你拉走，我们就算两清啦。”
一个小时后，阿根验完货，表示没问题。马辰把昨天拿到的房钥匙又甩给阿根，然后带着阿生和阿贵两人就走了。
马辰要干嘛，他又去找芥子去了。因为，他要有黄金，要兑换货物，还得继续买地。不过，这次马辰不会买城内的宅基地了，而是准备买城外的荒地。
根本游戏规则，马辰买地，不论质量，只论面积。因为游戏只按面积奖励黄金啊是不是。这可是政治正确，忠诚地执行上级规定。
“阿辰哥，我这里荒地多得很，可阿辰哥，你买荒地干什么，买来也只会亏本呢。”芥子昨天做成了阿辰的大生意，今天对阿辰更好了。
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待把99盒货物做成一个担子，挑着上阿迪拜尔商铺时，时间已接近十点。
“哎呀，马辰先生，我可是盼着你呢。”阿迪拜儿看到马辰到来，高兴地搓手道。
“阿迪先生，你不是盼我，你是在盼钱呢。”马辰打趣道。这家伙，还价太狠，马辰感觉自己占不了便宜。
“马辰先生说得好，我就是在盼钱。谁不爱钱呢是不是？”
“……”马辰不再言语了，谁说只有后世某些人才会把天聊死，这两百年前的美国人，也不惶多让啊。
最后，在一番商业拆台与商业互吹之中，马辰顺利完成了两世为人的首次商业交易。马辰拿到了剩余的250美元货款。
有了这笔钱，马辰面临选择，是先买地还是先建商号？
但马辰立即就给了自己轻轻一耳光。
啥叫先买地，或先建商号？先建商号，作为“圈地游戏”持有者，难道还要去租房子？这显然是智商低下的表现啊是不是。
所以，马辰立即找来阿生哥和阿贵，三人一道去中介商看房子。
马辰时间紧，称得上分分钟百百元的那种，直接给中介说了房子要点：“第一，房子大小不论，但愈大愈好第二，适合改作商铺与库房第三，要水陆交通方便，最后商铺自带码头。”
至于做生意最讲究的人气、口岸，马辰反而不追求。
中介所内，一个绰号叫“芥子”的家伙，接待了他。这家伙拿出一本登记册，在上面翻了几下说道：“阿辰哥，你要的这种房子真还有一套，水陆交通方便，正好自带码头，原就是商铺带库房。只是，位置不太好。”
“位置在哪儿？”马辰问道。
“在华人区与洋人区的交界处，据原商家说，那个位置，洋人不来，华人貌似也不愿意去。生意相当惨淡。”芥子道。
“惨淡”二字都说出来了，说明芥子真还是个良心中介商。
“原来那商家卖的啥货？”马辰又问。
“开的粮行呢。上个月，才关门大吉。据说剩下的粮食，已经转给其他商家了。”芥子又道。
华人区与洋人区交界那一片，马辰有印象。可以说，此前的商家选择那里做粮食，应该属于选址错误。
马辰也准备做粮食生意，但马辰肯定会生意兴隆。原因很简单，粮食属于大宗消费品，哪怕每斤低几分钱，消费者也会专门跑过来买的。
而且，马辰要做的可不是零售，而是批发商。
“我们去看看吧。”马辰决定先去现场考察一番。
考察的结果，马辰自然选择将这处房产买下来。
因为这处房产占地面积非常大。
房子，临主街一面是三间大铺面，至少有160平米，内部，是前后两个大套院，外加两个大坝子房子后面，正好是卡努乌迪河，天华洲最大的河，从东极城往上三百里，都可行万吨货轮。
而且，这是一幢独立的建筑，与两边邻居各还有数十米距离，东极城，此时基本处于原始状态。就是这幢房子，也是一套平房。卡努乌迪河下游方向，正是洋人居住区域。
房子建筑38间，大约2000平占地面积，正好12亩。
“找房东来谈谈吧。”马辰看起了这个地方，但不是看起房子，也不是看起地盘，而是看起了这个位置。
江面上，大大小小的船，来来往往，对于马辰这种需要鱼目混珠的人来讲，正好合适。
房东要价12000盾，低一盾都不卖。
“阿根叔，12000盾我没有，但我有货物。譬如你在销售的稻米，我此后也要经营这个。这是我准备卖的稻米，你先看看质量。”
马辰说着，就从背包中拿出一包只有500克重的大米样品递给房主人阿根。
“阿辰，你这稻米如何卖，我是说批量。”
“别人从我这里拿，每担最低42盾，而阿根叔这里我是用来抵房产款的，所以每担4盾就好了。”对于米价，马辰还是比较清楚的。
担，是通俗的说法，其实就是100斤。
“如果你的稻米，一直能保证这个成色，那这个生意，我和你做了。”阿根说道。
粮食，是利润极低的行业，马辰这个价格，等于是让了阿根3分利了，而平时阿根做得最好的时候，也不过5分利左右。
至于销量，阿根却不担心，3000担稻米，对他来讲不过是大半年时间而已。
双方议好价格、交付方式，由芥子拿出格式合同，两人签字，又去官府备案当然可不去，官府那里交纳千分之三即36盾印花税，买方或卖方都得交。
印花税一交，马辰只听脑海里“叮”的一声，然后就出现了一道信息：
“恭喜玩家，购进08公倾土地，特奖励玩家黄金800克。玩家现在等级为一级地主，绰号贫农，革命尚未成功，玩家继续努力！”
听到游戏的声音，马辰心里一惊。
尼玛，数学是体育老师教的啊，只奖励800克黄金，其实是不够支付房款的，必须借用新手大礼包的奖励才够。
根据游戏兑换标准，每1克黄金只有180斤，这30万斤稻米就需要支付1667克。
玛德，好危险啊！支付完这笔房款，马辰竟然只剩下18克黄金了。
次日，阿根带着板车来到老房子，看到三间门面房里，堆满了3000袋稻米时，顿时就呆了，这个阿辰，哪来那么大的能量，一个晚上，就运来这么多的稻米？
“阿根叔，请验货吧。货物品质和数量没问题，你拉走，我们就算两清啦。”
一个小时后，阿根验完货，表示没问题。马辰把昨天拿到的房钥匙又甩给阿根，然后带着阿生和阿贵两人就走了。
马辰要干嘛，他又去找芥子去了。因为，他要有黄金，要兑换货物，还得继续买地。不过，这次马辰不会买城内的宅基地了，而是准备买城外的荒地。
根本游戏规则，马辰买地，不论质量，只论面积。因为游戏只按面积奖励黄金啊是不是。这可是政治正确，忠诚地执行上级规定。
“阿辰哥，我这里荒地多得很，可阿辰哥，你买荒地干什么，买来也只会亏本呢。”芥子昨天做成了阿辰的大生意，今天对阿辰更好了。
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