042章 有序推进
马氏田庄，两批次购进的土地，共计有23325亩，工业、村庄、饲养场、道路等规划用地3325亩，余下2万亩作为良田。其中6000亩准备用来种植亚麻，其余14000亩则用来种植水稻。
第一批次2200亩土地，种植了100亩天华香稻，其余2100亩则为普通水稻。这批水稻，1月10日育种育秧，2月5日开始移栽插秧，按这些水稻的生长规律，100天就可成熟，5月15日可开始收割。
第二季插秧之时，马辰定在6月1日至5日之间，届时，所有14000亩良田里，都将会插上水稻秧苗。
另外的6000亩，会在稍早些时候种上亚麻。
农业，从游戏角度看，似乎不再作为考核目标，但马辰却不准备松懈。农业，是个劳动密集型产业，在机械化之前，农业是完全可以养人的。而马辰只要注意到，农业内部劳动力的整合与分配，尽量少出现磨洋工的情况，以农业收入来养活上万或数万人口，基本没任何问题。
第二批人口到来之时，因为已经有了第一批人的组织经验，尤其是田有金拥有了大量帮手，所以在接待第二批人时，调查摸排方面更加详细。
第二批人，田有金将其分成了几类。
首先一类是适合耕种类的人，这些人，此后是纯粹的农民，当然，他们肯定可以在纺织厂做工。
其次一类，适合饲养类的人，这类人，此后逐渐过度到饲养场工人。
再次一类，曾有五匠手艺的人，这类人，田有金将其组建为修建队。呃，也即建筑队，此后村庄建设、道路建设，包括一些土建维护等，就交给这类人。
第二批人分工一结束，适合建筑的家伙就去了方圆岛。让方圆岛进展缓慢的建设速度瞬间得到了倍数提升。
马辰曾经说过的马氏超级商行三个月后再次开张的诺言，由此才不会放空。
……
纺织厂，将分布在三条溪流之上，每条溪流，相隔有三四里，厂区之间，有道路相连。也可以说这个纺织厂有三个工区。
不过，纺织厂第一期，却只有最靠近老田庄方向，也即最靠近东极城的方向建设。第一期投入，马辰只准备了3万美元。
马辰所购纺机和纱机，当时就讲好了，不准备用蒸汽机带动，而是准备用水力带动。所以这是一批最适合南洋水力丰富特色的水力纺机织机。
但即便这样，3万美元也只能购买到120架纺机和30台织机。当然，相关配件也包括在内。
合计150台机器，马辰为之准备了300名纺织工人。这个工厂，主管可以定为代西华，可厂长一直找不到合适的人选。
最后，也只好在“猪崽”中找到了一个破产的作坊主王汉荣来当厂长。
当马辰找到王汉荣说明来意时，这个已经56岁的老人直摆手，“我不行，我不行，我已经把自己弄得倾家荡产了，我不能再害东家！”
“王老汉，你这是一朝遭蛇咬，十年怕井绳啊。这事儿，你放心大胆去做，不要怕这怕那，哪怕事儿办得不好，我们也不怪你。而且，这事儿的直接责任人在代西华陈老师身上，你只是一个生产厂长，他一天在工厂不来五次也来三次的。你有事就找他。”马辰苦口婆心地劝道。
“不行，不行，东家，你不知道，我这人身带晦气，做啥都做不好。”
“哈哈，王老汉，我不信啥晦气。你看我手下用了近万人，有谁把我运气给晦没了？我这人，运气旺得很。再说，你不听听当这个厂长，一个月有多少银子可拿？”
“多少？”说到银子，没有谁能够置之身外。
“100盾。”马辰说道。
“100盾，折合银两是……”
“53两！”
“这么多？”
“怎么样，试不试一下？”
“我可以试一下，就怕把事儿搞砸！”
“没关系的，搞砸了重新来过就是。”
其实，马辰等人在找到王汉荣时，先找他儿子了解了一番情况。他儿子此前也在作坊上班，但主要负责的是产品销售，对于生产过程的管理并不熟悉。
而马辰所需要的人才，并不是销售人才，而是管理人才或技术人才。
最后，这个王老汉还是上台了，做得好做得不好都不要紧，慢慢做吧。马辰也不想急着升级。
以游戏目前显示的升级规律看，1公倾土地以下算是一级地主，110下公倾为二级地主，10100下算是三级地主，1001000下公倾是四级地主，估计10001万下公倾是五级地主，而1万公倾上则可能是六级地主。
现在，马辰土地总面积才1643公倾，买1000公倾地，都把马辰忙得不得了，人才、金钱等各方面都捉襟见肘，更不要说一次性买数千上万公倾了。
为什么一定要王老汉来当这个生产厂长，就不能代西华担任么。
这还真不是马辰在这里日怪，想一些主意。马辰巴求不得这些助手们把所有事情做完，自己成为了一个甩手掌柜就好。
马辰最初也是让代西华直接担任厂长，此后再建厂时就再加担子。
但代西华说他不能当，他可以担任这些工厂总的主管，但每个企业都得有一个生产厂长，这是管生产过程的，要时刻呆在厂里，而自己，显然不是一个呆在厂里的人。
前世，马辰没管过企业，但也知道什么法人代表、董事长、总经理，分管总裁啥的。他稍一思考也就明白了，自己如果说是法人代表或董事长，而代西华就是一个总裁，找到的王汉荣，属于生产总裁。
投资3万美元的纺织厂，2月就开始定货，待土地到位后就开始平整土地，3月到货并开始培训员工，四月安装调试，五月可继续调试并试生产，六月差不多可以正式投入生产，这段时间相加，也就小半年时间了。至于生产出来的纱线或布匹，想要变成钱，怕还得一两个月。
好在这个时代，工厂手续审批很简单，如果放在后世某审批大国，估计审核盖章都要花掉相当长的时间。
所以不管在哪个时代，真想要创业，哪怕你有金手指，都不是那么简单的问题。
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第一批次2200亩土地，种植了100亩天华香稻，其余2100亩则为普通水稻。这批水稻，1月10日育种育秧，2月5日开始移栽插秧，按这些水稻的生长规律，100天就可成熟，5月15日可开始收割。
第二季插秧之时，马辰定在6月1日至5日之间，届时，所有14000亩良田里，都将会插上水稻秧苗。
另外的6000亩，会在稍早些时候种上亚麻。
农业，从游戏角度看，似乎不再作为考核目标，但马辰却不准备松懈。农业，是个劳动密集型产业，在机械化之前，农业是完全可以养人的。而马辰只要注意到，农业内部劳动力的整合与分配，尽量少出现磨洋工的情况，以农业收入来养活上万或数万人口，基本没任何问题。
第二批人口到来之时，因为已经有了第一批人的组织经验，尤其是田有金拥有了大量帮手，所以在接待第二批人时，调查摸排方面更加详细。
第二批人，田有金将其分成了几类。
首先一类是适合耕种类的人，这些人，此后是纯粹的农民，当然，他们肯定可以在纺织厂做工。
其次一类，适合饲养类的人，这类人，此后逐渐过度到饲养场工人。
再次一类，曾有五匠手艺的人，这类人，田有金将其组建为修建队。呃，也即建筑队，此后村庄建设、道路建设，包括一些土建维护等，就交给这类人。
第二批人分工一结束，适合建筑的家伙就去了方圆岛。让方圆岛进展缓慢的建设速度瞬间得到了倍数提升。
马辰曾经说过的马氏超级商行三个月后再次开张的诺言，由此才不会放空。
……
纺织厂，将分布在三条溪流之上，每条溪流，相隔有三四里，厂区之间，有道路相连。也可以说这个纺织厂有三个工区。
不过，纺织厂第一期，却只有最靠近老田庄方向，也即最靠近东极城的方向建设。第一期投入，马辰只准备了3万美元。
马辰所购纺机和纱机，当时就讲好了，不准备用蒸汽机带动，而是准备用水力带动。所以这是一批最适合南洋水力丰富特色的水力纺机织机。
但即便这样，3万美元也只能购买到120架纺机和30台织机。当然，相关配件也包括在内。
合计150台机器，马辰为之准备了300名纺织工人。这个工厂，主管可以定为代西华，可厂长一直找不到合适的人选。
最后，也只好在“猪崽”中找到了一个破产的作坊主王汉荣来当厂长。
当马辰找到王汉荣说明来意时，这个已经56岁的老人直摆手，“我不行，我不行，我已经把自己弄得倾家荡产了，我不能再害东家！”
“王老汉，你这是一朝遭蛇咬，十年怕井绳啊。这事儿，你放心大胆去做，不要怕这怕那，哪怕事儿办得不好，我们也不怪你。而且，这事儿的直接责任人在代西华陈老师身上，你只是一个生产厂长，他一天在工厂不来五次也来三次的。你有事就找他。”马辰苦口婆心地劝道。
“不行，不行，东家，你不知道，我这人身带晦气，做啥都做不好。”
“哈哈，王老汉，我不信啥晦气。你看我手下用了近万人，有谁把我运气给晦没了？我这人，运气旺得很。再说，你不听听当这个厂长，一个月有多少银子可拿？”
“多少？”说到银子，没有谁能够置之身外。
“100盾。”马辰说道。
“100盾，折合银两是……”
“53两！”
“这么多？”
“怎么样，试不试一下？”
“我可以试一下，就怕把事儿搞砸！”
“没关系的，搞砸了重新来过就是。”
其实，马辰等人在找到王汉荣时，先找他儿子了解了一番情况。他儿子此前也在作坊上班，但主要负责的是产品销售，对于生产过程的管理并不熟悉。
而马辰所需要的人才，并不是销售人才，而是管理人才或技术人才。
最后，这个王老汉还是上台了，做得好做得不好都不要紧，慢慢做吧。马辰也不想急着升级。
以游戏目前显示的升级规律看，1公倾土地以下算是一级地主，110下公倾为二级地主，10100下算是三级地主，1001000下公倾是四级地主，估计10001万下公倾是五级地主，而1万公倾上则可能是六级地主。
现在，马辰土地总面积才1643公倾，买1000公倾地，都把马辰忙得不得了，人才、金钱等各方面都捉襟见肘，更不要说一次性买数千上万公倾了。
为什么一定要王老汉来当这个生产厂长，就不能代西华担任么。
这还真不是马辰在这里日怪，想一些主意。马辰巴求不得这些助手们把所有事情做完，自己成为了一个甩手掌柜就好。
马辰最初也是让代西华直接担任厂长，此后再建厂时就再加担子。
但代西华说他不能当，他可以担任这些工厂总的主管，但每个企业都得有一个生产厂长，这是管生产过程的，要时刻呆在厂里，而自己，显然不是一个呆在厂里的人。
前世，马辰没管过企业，但也知道什么法人代表、董事长、总经理，分管总裁啥的。他稍一思考也就明白了，自己如果说是法人代表或董事长，而代西华就是一个总裁，找到的王汉荣，属于生产总裁。
投资3万美元的纺织厂，2月就开始定货，待土地到位后就开始平整土地，3月到货并开始培训员工，四月安装调试，五月可继续调试并试生产，六月差不多可以正式投入生产，这段时间相加，也就小半年时间了。至于生产出来的纱线或布匹，想要变成钱，怕还得一两个月。
好在这个时代，工厂手续审批很简单，如果放在后世某审批大国，估计审核盖章都要花掉相当长的时间。
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