131章 启航：轩辕城
马辰原本有些想法，譬如将游戏出品的助手塞进元老院，但后来一思考，这想法并不成立。
元老院，重要的是“德高望重”啊。
助手们可能学问很高，也可能很能干，甚至武力值都不低。但是，让他们当元老，怕是屈才了。
元老，应该由45岁以上的那些老家伙担当。
好在南华自治领成立之后，南洋华人表示出了非常热烈的情感。一些老人甚至提到了几十年前的兰芳共和国。
于是，马辰及其助手们，强烈要求一些五老七贤之类的人来南华自治领担任元老。
元老，是一种名誉身份。平时不需要上班、坐班，平时在家，想干嘛就干嘛。但却可以领取一份“荣誉薪酬”，获得一份聘书。
当然，有需要审议的文件，肯定是要审议的，审议后需要元老签字，到时会由南华自治领内元老院工作人员具体负责。
待每年的一次例会时，大家要聚在一起讨论一些重大问题。而这一个月，元老们会领取到较高额的补助。
这个补助，至少是部长出差补助一个级别。
而马辰的助手们，余美宸担任主席办公厅主任，其他人则分别在政府各部门任职。其中罗欧担任北开局总督，金安担任北海基地总经理，万有财担任东极城工商公司总经理。
原本马辰是准备派一个助手去伦敦开设公司，协助完成有关华英贸易事务。但最后马辰觉得这事儿还要消耗一个助手的精力实在不划算，便找了一个破落的犹太人科恩塔克去伦敦负责这一事件。
在东极城，马辰保留了马氏田庄、马氏超级商行、纺织公司、精品粮油、南洋华人学校、南洋华人报、马氏印务、南洋东方出版社等机构，此后这些部门，都将由万有财同志总负责。
环球航运，将分批次迁往南华自治领西北海域的巴克森岛。那里，将会是航运与船舶工业中心。
这次马辰的冒险冒进，虽然最终被马辰左右腾挪，相关机构也设置齐全了，但这种冒险真心不是马辰的长项。此后，得特别注意。
时间进入1841年年底，此时的北开局地盘上，早已经是冰天雪地。关于北开局。马辰给罗欧的命令是，在冬季以防守为主，利用这段时间，好好地对士兵、农民进行培训。此时的北方农民，还是马辰手下的农业工人，每月拿薪水的那种，到了寒冬季节，野外不便于劳作，那就躲在炉火旺盛而温暖的大厅里，大家一起学习如何占领和经营一块新的地方吧。
而在赤道线附近的南华自治领，此时的建筑项目正刚刚拉开帷幕。
主岛月亮岛，集中了6000名建设者，其中约400名工匠质量是马辰高价从清国内地挖来的。他们将在南华自治领的地盘上，工作23年。
当然，马辰肯定要把南华自治领建设成一座“来了就不想走”的城市。与满清死气沉沉的气氛相比，南华哪怕是呼吸一口清新的空气都是舒服的。
西北方向的巴克森岛上，集中了2000名建设者和200名工匠，他们也要花23年时间，在这里打造一座优良海港和建设一座海港城市。
东南方向的特纳多岛，未来南华自治领的钢城，这次马辰只派出了1000名建设者和100名工匠技师。
不是不想派人，是派不出人。
主岛月亮岛的建设，又分为三个中心。作为岛中部的轩辕城，也即此前骷髅旗海盗们盘踞的那块地方，马辰在这儿安排了4000人和300名工匠。
原骷髅旗海盗生活的场景，马辰已经录下了视频，包括海盗船在内的众多遗迹、物件，都将被马辰在原地装进一个叫“骷髅旗海盗公园”之内。
展示历史文化，不能只看漂亮的。人类丑陋的一面，也既要铭记。
骷髅旗海盗公园，将是一座不收费的开放式公园。公园的日常维护费用，由轩辕市政府出钱。
当然在骷髅旗海盗公园内部，会设置一些商业设施，譬如在临近海湾方向，会有一些咖啡座、茶座、纪念品销售，当然这个地方，所有的经营要义都是休闲、轻闲、旅游快餐似的。
整个城市的建设，会大量吸取后世建设理念，譬如注意“共同沟”开发，把后来的电力、电讯、油气管道、下水道等通道全部留够。
这对于华人来讲，全部都是前所未有的工程。哪怕来自于清国的工程技术人员，也要接受马辰助手们的一番培训、指导后，才有资格去施工现场指挥。
轩辕城，建设大体上分为三期。
首期建设5万人安居之所，包括国家机关、首都机关、市政机关、商业街道、居民住宅、工厂设施、道路桥梁。
轩辕城其实是一个临海的山地，阿尔达曼群岛的最高峰轩辕峰现名高达1766米，海拔1000米以上地区，周边就有27平方公里。
这片地区，将会被马辰开发成国际旅游度假会议中心。尼玛，这个海拔，正好凉爽啊。假如海平面在35度的状态，那么山上就只有29度及以下，再加上树木、降温设备等，这地方怕是真正的四季如春之地。
但这部分地，不属于一期开发项目。
第二期以15万人居住为上限，包括大学城、科学院、工业区等项目。
第三期则以30万人为居住目标。但这并不是远景规划，就其远景规划而言，1700平方公里的月亮岛，其主城轩辕城至少需要100万人后世可达500万人，加上岛北的北斗市，岛南的凤凰城，在十年之内，争取达到100万人之数。
而整个南华自治领，则争取在10年内成就200万人的总数。
南华自治领的建设与治理，将会大量吸收现代城市治理经验。譬如居民住宅，都是规划好的，且政府采取低价策略租赁给农民或工人使用，当然你有钱了，也可以将租赁的房屋购买下来作为自己的产权。
房屋销售价格也不会更高，一个由政府确定的地价标准、税收标准，这是政府一块，但要求房地产企业必须低利毛利不能超过25出售。
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元老院，重要的是“德高望重”啊。
助手们可能学问很高，也可能很能干，甚至武力值都不低。但是，让他们当元老，怕是屈才了。
元老，应该由45岁以上的那些老家伙担当。
好在南华自治领成立之后，南洋华人表示出了非常热烈的情感。一些老人甚至提到了几十年前的兰芳共和国。
于是，马辰及其助手们，强烈要求一些五老七贤之类的人来南华自治领担任元老。
元老，是一种名誉身份。平时不需要上班、坐班，平时在家，想干嘛就干嘛。但却可以领取一份“荣誉薪酬”，获得一份聘书。
当然，有需要审议的文件，肯定是要审议的，审议后需要元老签字，到时会由南华自治领内元老院工作人员具体负责。
待每年的一次例会时，大家要聚在一起讨论一些重大问题。而这一个月，元老们会领取到较高额的补助。
这个补助，至少是部长出差补助一个级别。
而马辰的助手们，余美宸担任主席办公厅主任，其他人则分别在政府各部门任职。其中罗欧担任北开局总督，金安担任北海基地总经理，万有财担任东极城工商公司总经理。
原本马辰是准备派一个助手去伦敦开设公司，协助完成有关华英贸易事务。但最后马辰觉得这事儿还要消耗一个助手的精力实在不划算，便找了一个破落的犹太人科恩塔克去伦敦负责这一事件。
在东极城，马辰保留了马氏田庄、马氏超级商行、纺织公司、精品粮油、南洋华人学校、南洋华人报、马氏印务、南洋东方出版社等机构，此后这些部门，都将由万有财同志总负责。
环球航运，将分批次迁往南华自治领西北海域的巴克森岛。那里，将会是航运与船舶工业中心。
这次马辰的冒险冒进，虽然最终被马辰左右腾挪，相关机构也设置齐全了，但这种冒险真心不是马辰的长项。此后，得特别注意。
时间进入1841年年底，此时的北开局地盘上，早已经是冰天雪地。关于北开局。马辰给罗欧的命令是，在冬季以防守为主，利用这段时间，好好地对士兵、农民进行培训。此时的北方农民，还是马辰手下的农业工人，每月拿薪水的那种，到了寒冬季节，野外不便于劳作，那就躲在炉火旺盛而温暖的大厅里，大家一起学习如何占领和经营一块新的地方吧。
而在赤道线附近的南华自治领，此时的建筑项目正刚刚拉开帷幕。
主岛月亮岛，集中了6000名建设者，其中约400名工匠质量是马辰高价从清国内地挖来的。他们将在南华自治领的地盘上，工作23年。
当然，马辰肯定要把南华自治领建设成一座“来了就不想走”的城市。与满清死气沉沉的气氛相比，南华哪怕是呼吸一口清新的空气都是舒服的。
西北方向的巴克森岛上，集中了2000名建设者和200名工匠，他们也要花23年时间，在这里打造一座优良海港和建设一座海港城市。
东南方向的特纳多岛，未来南华自治领的钢城，这次马辰只派出了1000名建设者和100名工匠技师。
不是不想派人，是派不出人。
主岛月亮岛的建设，又分为三个中心。作为岛中部的轩辕城，也即此前骷髅旗海盗们盘踞的那块地方，马辰在这儿安排了4000人和300名工匠。
原骷髅旗海盗生活的场景，马辰已经录下了视频，包括海盗船在内的众多遗迹、物件，都将被马辰在原地装进一个叫“骷髅旗海盗公园”之内。
展示历史文化，不能只看漂亮的。人类丑陋的一面，也既要铭记。
骷髅旗海盗公园，将是一座不收费的开放式公园。公园的日常维护费用，由轩辕市政府出钱。
当然在骷髅旗海盗公园内部，会设置一些商业设施，譬如在临近海湾方向，会有一些咖啡座、茶座、纪念品销售，当然这个地方，所有的经营要义都是休闲、轻闲、旅游快餐似的。
整个城市的建设，会大量吸取后世建设理念，譬如注意“共同沟”开发，把后来的电力、电讯、油气管道、下水道等通道全部留够。
这对于华人来讲，全部都是前所未有的工程。哪怕来自于清国的工程技术人员，也要接受马辰助手们的一番培训、指导后，才有资格去施工现场指挥。
轩辕城，建设大体上分为三期。
首期建设5万人安居之所，包括国家机关、首都机关、市政机关、商业街道、居民住宅、工厂设施、道路桥梁。
轩辕城其实是一个临海的山地，阿尔达曼群岛的最高峰轩辕峰现名高达1766米，海拔1000米以上地区，周边就有27平方公里。
这片地区，将会被马辰开发成国际旅游度假会议中心。尼玛，这个海拔，正好凉爽啊。假如海平面在35度的状态，那么山上就只有29度及以下，再加上树木、降温设备等，这地方怕是真正的四季如春之地。
但这部分地，不属于一期开发项目。
第二期以15万人居住为上限，包括大学城、科学院、工业区等项目。
第三期则以30万人为居住目标。但这并不是远景规划，就其远景规划而言，1700平方公里的月亮岛，其主城轩辕城至少需要100万人后世可达500万人，加上岛北的北斗市，岛南的凤凰城，在十年之内，争取达到100万人之数。
而整个南华自治领，则争取在10年内成就200万人的总数。
南华自治领的建设与治理，将会大量吸收现代城市治理经验。譬如居民住宅，都是规划好的，且政府采取低价策略租赁给农民或工人使用，当然你有钱了，也可以将租赁的房屋购买下来作为自己的产权。
房屋销售价格也不会更高，一个由政府确定的地价标准、税收标准，这是政府一块，但要求房地产企业必须低利毛利不能超过25出售。
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