第七十一章 叶婉的建议
“现在天海纺织也处在企业转型的关键阶段，我的父亲对这个项目十分看重，已经把天海纺织将近一个亿的流动资金，全部投到了天纺一品这个项目。
本来我也是踌躇满志，觉着这个项目将超越世纪豪庭，成为天海第一豪宅，也是第一热销楼盘。
可没想到的是，昨天的认筹给我浇了一盆冷水。”
“认筹情况不理想吗？”
“非常不理想，认筹房源的预估总金额只有三百二十万，仅仅是预期认筹三千万的十分之一。
这些认筹客户最终能转化多少，还是个未知数。
因为天纺一品项目的拖累，天海纺织资金周转已经出现了问题，这个月的工人工资已经开不出来了。
我想请你帮帮忙，看看有没有什么办法，让项目尽快摆脱困境。”尹云鹏道。
“尹云鹏，现在我到RB留学，可我还是世纪地产的股东，作为同行竞品，我本来是不应该帮你的。
不过，天海纺织是天海市就业职工最多的民营企业，如果天海纺织倒了，天海将会有更多的人失业。
为了这个，我跟你提几个建议，不一定对，接不接受是你的事。”叶婉正色道。
“叶小姐，没想到你这么年轻，就有这样的社会使命感，在下惭愧。”
“过奖了。做地产，如果只想着挣钱，没有社会责任感，是做不长久的，这是阡陌常跟我说的。
言归正传，说说我对天纺一品的看法。
首先，天纺一品的定位有问题。天纺一品的位置，比邻天海商业中心，人流量大，私密性差，并不适合做特别高端住宅。
再有，天纺一品的前期推广活动，不够接地气，很难与购房者形成互动，认筹惨淡也是意料之中的。
最重要一点，作为天纺一品项目的领军人，不在项目一线，而是跑到了万里之外的RB，这样的行为，不仅让购房者犹豫，合作方都会心里没底。
我倒是建议，你要做的第一件事，就是立刻回天海，主持大局。”叶婉道。
“叶小姐，这一回我听你的，明天我就回天海。等天纺一品有起色了，我再回来保护你。”
“我妈妈在RB，我不用你保护。还是那句话，我有男朋友，我们一直相爱着。
追求我，你是没有结果的。”
“叶小姐，你越是这么说，我越是不会放手。除非哪天你和陆阡陌结婚了，我才会死心。
只要你单身一天，我就追求你一天。
谢谢你的指点，明天我就回天海，按照你的建议，对项目进行调整。”尹云鹏道。
“希望能来得及，如果地基已经开始浇筑，想调整就困难了。”
“我知道。叶小姐，阿姨，我走了。”说着，尹云鹏起身离开。
见尹云鹏走远，薛梅问道：“小婉，尹云鹏这一回怎么这么听话，你说让他回天海，他就回去了？”
“妈，到一定时候，男人事业永远比爱情重要。天纺一品要是烂尾了，天海纺织也会跟着受影响，尹云鹏知道这个道理的。”
“小婉，你还不到二十，看问题怎么这么透彻了？”
“经历的事多了，自然就有阅历了，这和年龄没关系。”
“是啊，这一年，你经历的事比一般人一辈子都多。
说实话，你刚从商专毕业的时候，我还真没觉得你有多好看。
‘世纪小仙女’最热的时候，我都认为是大家在起哄。
现在到了RB，我才真正觉得，我的叶婉真的是小仙女，那么多人为了见你一面，在你教室门口等着的。每天送到这里的鲜花，都能开花店了。
以前我还觉得，陆阡陌那么有钱，你就是平常家的姑娘，有些不般配。现在我倒是认为，如果他不好好珍惜的话，真正后悔的，一定是他。”薛梅道。
“妈，你怎么也像那些人，夸起自己女儿了？
我是长得不难看，可绝没有他们说的那么好看。什么‘世纪小仙女’、‘史上最美女生’，都是他们夸大其词，人云亦云的。我在盐场销售处的时候，怎么没人这么提过？
再说，就算好看又能维持多久，早晚还是要变老的。
我的志向是做一名女建筑设计师，和当年我的偶像林徽因那样，设计最好的房子，让建筑成为永恒的符号。”
“行了，你的志向高远，你妈太世俗了，还不行吗？”薛梅笑道。
……
天海，孙晓红的住所。
晚上，陆阡陌来到孙晓红这里过夜。
虽然莫羽西不高兴陆阡陌去孙晓红那住，不过之前有过承诺，她也只能答应。
每次来到孙晓红这里，陆阡陌就格外的放松。
孙晓红这里没有什么心理上的负担，尽情享受就行了。孙晓红也是尽其所能，每次都令陆阡陌很尽兴。
各种混杂的声音平静下来之后，陆阡陌揉搓着孙晓红还有些泛红的肌肤，道：“晓红，你真美。”
“口是心非，我哪里有叶婉好看啊。
你来我这，我让你开心就完了，没必要说这些哄我开心的话。”孙晓红娇躯努力往陆阡陌身上靠了靠，道。
“我可不是哄你开心，每个人美是不同的，叶婉有她的美，你有你的美。”
“那莫羽西呢？你最近总往我这来，她不生气？”孙晓红问道。
“莫羽西很好，也很漂亮，不过在她身边我总觉得有压力。不像在你这，这么舒服。”说着，陆阡陌的手又开始不规矩起来。
“要我说，你就把叶婉接回来吧，她才适合做你老婆。
我可听薛老师说了，RB那边追求叶婉的都排成了长龙，你可别后悔了。”孙晓红道。
“这件事，我也知道。”
“哦，是叶婉跟你说的？”
“不是，叶婉从来没把那么多人追求她的事跟我说过，她不想用这种事给我压力。我是混到了京都大学的论坛里，才知道的。”
“京都大学的论坛里？”
“是，就是京都大学的学生老师在一起交流的平台。
论坛里，每天都有人发叶婉的照片。照片一发，不用半天，下面就会有上千的回复。”
“都回复些什么？”孙晓红好奇问道。
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本来我也是踌躇满志，觉着这个项目将超越世纪豪庭，成为天海第一豪宅，也是第一热销楼盘。
可没想到的是，昨天的认筹给我浇了一盆冷水。”
“认筹情况不理想吗？”
“非常不理想，认筹房源的预估总金额只有三百二十万，仅仅是预期认筹三千万的十分之一。
这些认筹客户最终能转化多少，还是个未知数。
因为天纺一品项目的拖累，天海纺织资金周转已经出现了问题，这个月的工人工资已经开不出来了。
我想请你帮帮忙，看看有没有什么办法，让项目尽快摆脱困境。”尹云鹏道。
“尹云鹏，现在我到RB留学，可我还是世纪地产的股东，作为同行竞品，我本来是不应该帮你的。
不过，天海纺织是天海市就业职工最多的民营企业，如果天海纺织倒了，天海将会有更多的人失业。
为了这个，我跟你提几个建议，不一定对，接不接受是你的事。”叶婉正色道。
“叶小姐，没想到你这么年轻，就有这样的社会使命感，在下惭愧。”
“过奖了。做地产，如果只想着挣钱，没有社会责任感，是做不长久的，这是阡陌常跟我说的。
言归正传，说说我对天纺一品的看法。
首先，天纺一品的定位有问题。天纺一品的位置，比邻天海商业中心，人流量大，私密性差，并不适合做特别高端住宅。
再有，天纺一品的前期推广活动，不够接地气，很难与购房者形成互动，认筹惨淡也是意料之中的。
最重要一点，作为天纺一品项目的领军人，不在项目一线，而是跑到了万里之外的RB，这样的行为，不仅让购房者犹豫，合作方都会心里没底。
我倒是建议，你要做的第一件事，就是立刻回天海，主持大局。”叶婉道。
“叶小姐，这一回我听你的，明天我就回天海。等天纺一品有起色了，我再回来保护你。”
“我妈妈在RB，我不用你保护。还是那句话，我有男朋友，我们一直相爱着。
追求我，你是没有结果的。”
“叶小姐，你越是这么说，我越是不会放手。除非哪天你和陆阡陌结婚了，我才会死心。
只要你单身一天，我就追求你一天。
谢谢你的指点，明天我就回天海，按照你的建议，对项目进行调整。”尹云鹏道。
“希望能来得及，如果地基已经开始浇筑，想调整就困难了。”
“我知道。叶小姐，阿姨，我走了。”说着，尹云鹏起身离开。
见尹云鹏走远，薛梅问道：“小婉，尹云鹏这一回怎么这么听话，你说让他回天海，他就回去了？”
“妈，到一定时候，男人事业永远比爱情重要。天纺一品要是烂尾了，天海纺织也会跟着受影响，尹云鹏知道这个道理的。”
“小婉，你还不到二十，看问题怎么这么透彻了？”
“经历的事多了，自然就有阅历了，这和年龄没关系。”
“是啊，这一年，你经历的事比一般人一辈子都多。
说实话，你刚从商专毕业的时候，我还真没觉得你有多好看。
‘世纪小仙女’最热的时候，我都认为是大家在起哄。
现在到了RB，我才真正觉得，我的叶婉真的是小仙女，那么多人为了见你一面，在你教室门口等着的。每天送到这里的鲜花，都能开花店了。
以前我还觉得，陆阡陌那么有钱，你就是平常家的姑娘，有些不般配。现在我倒是认为，如果他不好好珍惜的话，真正后悔的，一定是他。”薛梅道。
“妈，你怎么也像那些人，夸起自己女儿了？
我是长得不难看，可绝没有他们说的那么好看。什么‘世纪小仙女’、‘史上最美女生’，都是他们夸大其词，人云亦云的。我在盐场销售处的时候，怎么没人这么提过？
再说，就算好看又能维持多久，早晚还是要变老的。
我的志向是做一名女建筑设计师，和当年我的偶像林徽因那样，设计最好的房子，让建筑成为永恒的符号。”
“行了，你的志向高远，你妈太世俗了，还不行吗？”薛梅笑道。
……
天海，孙晓红的住所。
晚上，陆阡陌来到孙晓红这里过夜。
虽然莫羽西不高兴陆阡陌去孙晓红那住，不过之前有过承诺，她也只能答应。
每次来到孙晓红这里，陆阡陌就格外的放松。
孙晓红这里没有什么心理上的负担，尽情享受就行了。孙晓红也是尽其所能，每次都令陆阡陌很尽兴。
各种混杂的声音平静下来之后，陆阡陌揉搓着孙晓红还有些泛红的肌肤，道：“晓红，你真美。”
“口是心非，我哪里有叶婉好看啊。
你来我这，我让你开心就完了，没必要说这些哄我开心的话。”孙晓红娇躯努力往陆阡陌身上靠了靠，道。
“我可不是哄你开心，每个人美是不同的，叶婉有她的美，你有你的美。”
“那莫羽西呢？你最近总往我这来，她不生气？”孙晓红问道。
“莫羽西很好，也很漂亮，不过在她身边我总觉得有压力。不像在你这，这么舒服。”说着，陆阡陌的手又开始不规矩起来。
“要我说，你就把叶婉接回来吧，她才适合做你老婆。
我可听薛老师说了，RB那边追求叶婉的都排成了长龙，你可别后悔了。”孙晓红道。
“这件事，我也知道。”
“哦，是叶婉跟你说的？”
“不是，叶婉从来没把那么多人追求她的事跟我说过，她不想用这种事给我压力。我是混到了京都大学的论坛里，才知道的。”
“京都大学的论坛里？”
“是，就是京都大学的学生老师在一起交流的平台。
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“都回复些什么？”孙晓红好奇问道。
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