447章 物业费太贵
沈川的话，让巴农激动的身体都哆嗦了，段正渠双手紧紧握着拳头，双眼充满希冀的看着他。
“巴所……”
巴农深深吸了口气，眼神坚定的说道：“发动机最大难题已经解决，现在只差临门一脚，我一会就去开会，组织人手全力攻克，一定在六月底前完成研发，七月进行两千小时不间断试车。”
沈川一愣：“两千小时？”他可知道，汽车发动机试车一般都是会一千小时，巴农直接翻了一倍。
“我们绝对不能想当年一车那样，七八凑的弄了辆车，开出来就漏油，还舔着个脸送到京城来献礼。”说完，巴农显得很是信心十足，“而且，我也有信心完成两千小时试车。”
段正渠也狠狠挥了下拳头，非常昂奋的说道：“巴所，我暂时也不可能去锦川，让我也加入攻关组吧。当年丢失的尊严，这一次一定要找回来。”
沈川笑了，看来巴农和段正渠对当年一车抢走国车称号，一直都耿耿于怀，就算现在离开的京车也没有释怀。
“巴老，开会的时候你跟攻关组的同志们说，所有参加研发工作的人员，只要六月底前把发动机弄出来，每人五万奖金，有特殊贡献的十万。”
巴农精神一振，笑着说道：“这么高的奖金，他们肯定会拼老命的。”
段正渠喃喃的说道：“我真的很期待，当首长坐着我们自行研发设计的车，在口岸驶进香江的时候，是什么样的情形。”
沈川说道：“想这个有点远，还是继续研讨车标防盗吧。”
段正渠点点头说道：“立标的防盗方式很新颖，也很有效，那么大标呢？”
沈川伸出手心一翻，变成了手背：“这种翻转设计，要比伸缩的设计简单很多吧。”
巴农感叹的说道：“沈董，我真不知道，你这脑袋是怎么长的。”
段正渠说道：“这也证明，沈董这么年轻，就有了现在这样的成就，绝不是运气。”
巴农突然问道：“沈董，您设计的那款车，有名字吗？”
沈川摇头：“没有，我们可以集思广益，起个好名字。”
巴农高兴的说道：“好，我自己先琢磨琢磨。”
沈川哈哈大笑：“明天就弄个有奖征集，在咱职工内部征集名字，家属也可以参与。名字征集上来之后，我们选出十个，再让大家投票。得票数最多的奖励一万，然后是第二和第三，分别奖励六千和两千。”
段正渠笑着说道：“这个办法好，有这样的巨额奖励，肯定能调动大家积极性。”
沈川说道：“其实不管名字用不用得上，就是图个乐呵。等咱家属区建好了，里面还有大礼堂，到节假日了，就组织一些娱乐活动，让所有职工家属参加，只要获得名次的都有奖励。大到家用电器，小到毛巾牙刷。这样不但丰富了职工家属的文化娱乐生活，还能增加彼此间的感情，培养对公司的认同感和归属感。”
巴农说道：“小区是不是得邀请物业进驻？”
沈川点头：“对，我们川禾实业有自己的物业公司，到时候会进驻。高层的物业费每平米六毛，个人三毛，研究所报销三毛。别墅每平米一块二，个人六毛，研究所报销六毛。”
巴农一愣：“物业费这么贵？”
沈川说道：“咱研究所一共才290多户，但小区面积是20多万平方米，300多亩地。就算物业费在涨一倍，维护绿化和公共设施的费用都不见得够用，再加上物业员工的工资，肯定是赔钱的。所以说，除了咱自己的物业公司，没有任何一家物业公司会接手，赔钱的买卖没人会做。再说，你们现在的工资一年十几二十万，研究所还给报销一半，一年三五千的物业费还嫌贵？”
巴农说道：“我倒是没什么，就是担心职工不能接受，虽说研究所给报销一半，但一平米也要三毛呢。”
沈川说道：“职工家属楼不到一百平米，就按一百算，三毛，一年才三百多，现在我可是给职工涨了一倍的工资，三毛的物业费，你说，他们有什么不能接受的？”
其实这也不怪巴农，实在是穷日子过习惯了，一听物业费一平米好几毛，心都跟着颤。另外沈川对研究所家属区建设规划，他只知道一点，就是要打造什么园林式住宅，但他对园林式住宅没有一点概念。
因为京城也有不少所谓的花园小区，他认为，沈川这个园林式住宅，跟那些花园式小区没啥区别，就是盖几栋高楼，在河边建几栋别墅，小区内路面进行硬化，铺上彩砖，再种几棵树。而沈川所说的绿化和公共设施维护，也就是种那几棵树，以及电梯、楼体外墙和地下管网维护，这能用几个钱。
沈川说道：“巴老，我能理解你的心情。其实我就是想让咱研究所的职工，有一个好的居住和生活环境，所以打算投入八到十亿，打造园林式住宅小区。幼儿园、健身馆、游泳馆、篮球馆、娱乐、购物、美食、影院等等，这些综合设施都要有，另外川禾广场也要在这落户。这也是为什么，物业费这么高还赔钱的原因，这些综合设施每年的维护费用肯定不少。”
巴农还真不知道，沈川要建这些配套设施，如果这么说，物业费翻一倍都不贵。重要是的，沈川说要投入八到十个亿，就是把三百亩地都建上楼，也花不了这么多钱，可想而知，沈川要建设的园林式住宅，跟那些花园小区肯定不一样。
沈川想了想，巴农的担心不是没有道理，这事儿还是得先跟职工说清楚，别到时候十来个亿花出去了，最后弄得吃力不讨好，因为几毛钱的物业费没人念你好，还会挨骂，太不值得。
“这样吧，小区规划效果图两个月左右就能出来，到时候把效果图就贴在研究所西院墙上，然后开个全体职工大会，把物业费的事情摊开来说。而且随着经济发展，职工的工资会增长，物业费肯定也会增长，这个都要讲清楚。然后投票决定，想住在园林式小区生活，必须要有物业，物业费也是必要掏的。如果不想要物业，不想掏物业费，那也简单，我承诺的电梯楼不变，但小区就变成普通小区了。”
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“巴所……”
巴农深深吸了口气，眼神坚定的说道：“发动机最大难题已经解决，现在只差临门一脚，我一会就去开会，组织人手全力攻克，一定在六月底前完成研发，七月进行两千小时不间断试车。”
沈川一愣：“两千小时？”他可知道，汽车发动机试车一般都是会一千小时，巴农直接翻了一倍。
“我们绝对不能想当年一车那样，七八凑的弄了辆车，开出来就漏油，还舔着个脸送到京城来献礼。”说完，巴农显得很是信心十足，“而且，我也有信心完成两千小时试车。”
段正渠也狠狠挥了下拳头，非常昂奋的说道：“巴所，我暂时也不可能去锦川，让我也加入攻关组吧。当年丢失的尊严，这一次一定要找回来。”
沈川笑了，看来巴农和段正渠对当年一车抢走国车称号，一直都耿耿于怀，就算现在离开的京车也没有释怀。
“巴老，开会的时候你跟攻关组的同志们说，所有参加研发工作的人员，只要六月底前把发动机弄出来，每人五万奖金，有特殊贡献的十万。”
巴农精神一振，笑着说道：“这么高的奖金，他们肯定会拼老命的。”
段正渠喃喃的说道：“我真的很期待，当首长坐着我们自行研发设计的车，在口岸驶进香江的时候，是什么样的情形。”
沈川说道：“想这个有点远，还是继续研讨车标防盗吧。”
段正渠点点头说道：“立标的防盗方式很新颖，也很有效，那么大标呢？”
沈川伸出手心一翻，变成了手背：“这种翻转设计，要比伸缩的设计简单很多吧。”
巴农感叹的说道：“沈董，我真不知道，你这脑袋是怎么长的。”
段正渠说道：“这也证明，沈董这么年轻，就有了现在这样的成就，绝不是运气。”
巴农突然问道：“沈董，您设计的那款车，有名字吗？”
沈川摇头：“没有，我们可以集思广益，起个好名字。”
巴农高兴的说道：“好，我自己先琢磨琢磨。”
沈川哈哈大笑：“明天就弄个有奖征集，在咱职工内部征集名字，家属也可以参与。名字征集上来之后，我们选出十个，再让大家投票。得票数最多的奖励一万，然后是第二和第三，分别奖励六千和两千。”
段正渠笑着说道：“这个办法好，有这样的巨额奖励，肯定能调动大家积极性。”
沈川说道：“其实不管名字用不用得上，就是图个乐呵。等咱家属区建好了，里面还有大礼堂，到节假日了，就组织一些娱乐活动，让所有职工家属参加，只要获得名次的都有奖励。大到家用电器，小到毛巾牙刷。这样不但丰富了职工家属的文化娱乐生活，还能增加彼此间的感情，培养对公司的认同感和归属感。”
巴农说道：“小区是不是得邀请物业进驻？”
沈川点头：“对，我们川禾实业有自己的物业公司，到时候会进驻。高层的物业费每平米六毛，个人三毛，研究所报销三毛。别墅每平米一块二，个人六毛，研究所报销六毛。”
巴农一愣：“物业费这么贵？”
沈川说道：“咱研究所一共才290多户，但小区面积是20多万平方米，300多亩地。就算物业费在涨一倍，维护绿化和公共设施的费用都不见得够用，再加上物业员工的工资，肯定是赔钱的。所以说，除了咱自己的物业公司，没有任何一家物业公司会接手，赔钱的买卖没人会做。再说，你们现在的工资一年十几二十万，研究所还给报销一半，一年三五千的物业费还嫌贵？”
巴农说道：“我倒是没什么，就是担心职工不能接受，虽说研究所给报销一半，但一平米也要三毛呢。”
沈川说道：“职工家属楼不到一百平米，就按一百算，三毛，一年才三百多，现在我可是给职工涨了一倍的工资，三毛的物业费，你说，他们有什么不能接受的？”
其实这也不怪巴农，实在是穷日子过习惯了，一听物业费一平米好几毛，心都跟着颤。另外沈川对研究所家属区建设规划，他只知道一点，就是要打造什么园林式住宅，但他对园林式住宅没有一点概念。
因为京城也有不少所谓的花园小区，他认为，沈川这个园林式住宅，跟那些花园式小区没啥区别，就是盖几栋高楼，在河边建几栋别墅，小区内路面进行硬化，铺上彩砖，再种几棵树。而沈川所说的绿化和公共设施维护，也就是种那几棵树，以及电梯、楼体外墙和地下管网维护，这能用几个钱。
沈川说道：“巴老，我能理解你的心情。其实我就是想让咱研究所的职工，有一个好的居住和生活环境，所以打算投入八到十亿，打造园林式住宅小区。幼儿园、健身馆、游泳馆、篮球馆、娱乐、购物、美食、影院等等，这些综合设施都要有，另外川禾广场也要在这落户。这也是为什么，物业费这么高还赔钱的原因，这些综合设施每年的维护费用肯定不少。”
巴农还真不知道，沈川要建这些配套设施，如果这么说，物业费翻一倍都不贵。重要是的，沈川说要投入八到十个亿，就是把三百亩地都建上楼，也花不了这么多钱，可想而知，沈川要建设的园林式住宅，跟那些花园小区肯定不一样。
沈川想了想，巴农的担心不是没有道理，这事儿还是得先跟职工说清楚，别到时候十来个亿花出去了，最后弄得吃力不讨好，因为几毛钱的物业费没人念你好，还会挨骂，太不值得。
“这样吧，小区规划效果图两个月左右就能出来，到时候把效果图就贴在研究所西院墙上，然后开个全体职工大会，把物业费的事情摊开来说。而且随着经济发展，职工的工资会增长，物业费肯定也会增长，这个都要讲清楚。然后投票决定，想住在园林式小区生活，必须要有物业，物业费也是必要掏的。如果不想要物业，不想掏物业费，那也简单，我承诺的电梯楼不变，但小区就变成普通小区了。”
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